カフェ厨房の床の防水工事 | 劣化したタイルからの水漏れを改善　大阪市中央区

2021.06.11

大阪市中央区にあるカフェのオーナー様より、「厨房の床から、下（地下1階）に水漏れしているようです」と、連絡をいただきました。

現地を確認したところ、厨房の床、排水溝まわりのタイルに激しい劣化が見られました。

 ここが、水漏れの原因となっているようです。

オーナー様ご自身で、あやしい箇所にセメントを塗る対処をしたそうですが、水漏れは止まらなかったとのこと。

そこで今回は、凹凸が激しくガタガタな状態の下地を調整し、厨房床用の塗床防水工事を行うことを提案しました。

 なお、カフェは年中無休で営業されている店舗。

 年末年始の期間のみ休業で、その間に防水工事を済ませることをご希望されたので、そのように対応させていただきました。

厨房・床の防水工事の施工内容

それでは、今回の防水工事の施工内容を、説明します。

1. 下地用プライマー材を塗布

   

   激しく劣化していたタイルですが、剥がせるものはすべて剥がしました。

   その後、次の下地調整材を密着させるためのプライマー材を、ハケを使って塗ります。

   この際、プライマー材が施工範囲の外に飛散することがないように、十分気をつけました。

2. 下地調製材　充填（1層・2層）
   

   

   プライマーを塗り終わったらパテを使い、樹脂モルタル製の下地調整材を塗っていきます。

   

   施工箇所の凹凸が小さい場合、下地調整材は1層で済むこともあります。

   が、今回防水を行う厨房の床は、タイルの破損具合によって凹凸が大きいため、2層使って平滑にしました。

    

3. 塗床材用プライマー材　塗布
   

   

   下地調整が終わったら、塗床材用のプライマー材を、ローラーを使って塗りました。

    

4. 塗床材　塗布（1層・2層）
   

   

   プライマー材が乾いたら、いよいよ防水の要となる塗床材を、丁寧に塗っていきます。

   先に使用したモルタルよりも、いくぶん水気の多い塗料であるため、周囲に飛び散らないように気を付けました。

   

   塗床材、1層目の塗布が完了した状態です。

   

   続いて、2層目の塗床材を塗っていきます。

   液体塗料ですので、ある程度レベリング（自然に流動して、平らで滑らかな塗膜ができる）はしますが、それでもやはり平滑に塗ることを意識しました。

   こうして平滑さを意識して塗ることで、剥がれや割れのない、綺麗な塗膜の状態が長く維持できます。

   ちなみに、使用している塗床材は、無溶剤形エポキシ樹脂塗料というものです。

   耐水性・塗膜硬度・耐摩耗性に優れているという特徴があります。

5. 仕上がり

   

   塗床材の2層目が乾いたら、今回の厨房・床の防水工事は完了です。

   防水工事完了後、カフェのオーナー様からは、「キレイな仕上がり！」とのお声をいただきました。

   その後、しばらく経っても「水漏れしている様子はない」とのことで、安心しました。

   厨房の床は、排水口やそれに続く溝から水漏れしやすい！早めの対策が必要

   今回、防水工事を行った厨房の床の排水口まわり、そしてそれに続く溝は、常に水が通ることにより劣化が進みやすく、水漏れの原因となりやすい箇所です。

   例えば、厨房の床にクラック（ひび割れ）が発生している場合。現状トラブルがなくても、放っておくうちに厄介な水漏れが起き始めるかもしれません。

   実際に水漏れが始まってからの対処は大変な部分もあるので、クラックに気付いたら早めに、専門業者に相談することをオススメします。

   大阪市中央区で厨房・床の防水工事を依頼するなら、実績豊富な当社『ヤマナミ』にお任せください！