ビル内壁クラックと浮き部分の補修工事の内容

工事の内容を紹介します。

1.クラックVカット処理

まずは、クラック部分をサンダーでえぐって谷型の溝を作るVカット処理を行います。

そのままでクラックを埋めようとすると補修材が盛り上がってきれいに仕上がらないからです。

2.クラック樹脂モルタル整形処理

Vカットした溝に樹脂モルタルという補修材を充填していきます。 

扉周りのつるつるの壁の部分は、周囲にはみ出ないように養生をおこないました。

3.浮き部注入口穴あけ

壁の浮き部分には補修材を注入する穴を、ドリルを使って10〜20cmの間隔で開けていきます。

4.エポキシ樹脂注入

開けた穴の上から順にエポキシ樹脂を注入していきます。

逆流をふせぐ布を巻いて機材を差し込み、樹脂を注入し、布は完全に固まる前に取り除きます。 

5.研磨処理

クラック補修部分や樹脂注入の穴周辺などのはみ出た部分を、研磨処理して表面を平坦にします。

6.塗装処理 

補修後の内壁を塗装します。

天井まで届くローラーをつかったり、細かい部分は刷毛をつかったりして、ムラなく仕上げました。

クラックや浮きで傷んでいた外壁を補修し目立たなく塗装した 

オーナー様はずっとビル内にいらして、時々様子を見にこられていました。 

そして、工事が完了した階段室を見て、「明るくきれいになってよかったです。目立たなく補修していただいてありがとうございました。」と言っていただくことができました。 

この事例のように、内壁や外壁の劣化はクラックだけではなく、「浮き」という形でも現れます。

浮きはパッと見ただけではわかりづらいものの、突然クラックができたり割れ落ちたりする可能性があり危険です。

外から見える外壁は、補修を行うときに見つけられる可能性がありますが、内壁、特に階段室のように普段あまり目につかない場所は気づきにくいのも事実。 

築年数が古く劣化が気になる建物は、外壁とあわせて内壁の調査も行っておくのがおすすめです。

大阪市北区でビル内壁の補修工事を行うならヤマナミにご相談ください。