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外壁の目地やサッシ廻りのシーリングが、剥がれていたり、やせていたら、打替えの目安です。

ベランダや屋上の床(モルタル、コンクリート)の場合、ヒビやカビ、コケなどが 発生していれば、防水工事のやり替えの時期です。現状防水層が露出のベランダや屋上の場合、めくれ、膨れなどがみられたら、やり替えのサインです。

建物の壁（モルタル壁）や、窓の廻りにクラック(ヒビ割れ)、タイルの剥がれ、サイディング壁の場合壁の塗装のツヤがなくなってきたり、壁が浮いてきているなどの症状がみられたら、補修工事の時期です。

外壁を触ってみて、塗膜層が手に白く付いたり、手摺などの鉄部が錆びてペンキが剥がれているようなら、塗り替えの時期です。