レンジフードから雨漏りする｜マンション9階の換気ガラリ交換工事　大阪市城東区

2018.12.05

雨の強い日にレンジフードから雨漏りする

大阪市城東区のNマンション様から「最上階の部屋のレンジフードから雨漏りしているので見に来て欲しいです。もう一点、レンジフード近くの梁に雨漏り跡のようなシミがあるのでその部分も確認お願いします。」というご連絡をいただきました。

現場は9階建てマンションの最上階の1室で、以前から雨の強い日にレンジフードからポタポタと雨漏りするとの事で、住んでいる方から相談を受けられていたそうです。

また、レンジフードの斜め上の天井の梁部分には雨漏り跡のような黒いシミが出来ており、この部分も雨漏りしているのではないかと疑われていました。

強風で吹き上げられた雨が換気ガラリから侵入

レンジフードの雨漏り原因は、おそらく換気ガラリからの雨の吹込みと考えられました。

雨というと、上から下に降るというイメージをお持ちかもしれませんが、上空では強い風の影響で真横に雨粒が吹き飛ばされ、それが壁に当たって下から上に吹き上げることもあります。

今回の換気口もマンション9階とかなりの高所でしたので、壁伝いに風が吹き上げ、雨が侵入したと考えられました。

さらに、設置されていたガラリのフード（覆い）は小さめで、真横からの雨がかなり入ってしまう構造でした。

小さいフードの丸型ガラリから、大きなフードで四角いタイプの縦型ガラリに付け替えることをご提案しました。

梁部分の水染みはキッチンからの蒸気が原因

天井の梁の水染みについては、ボード（表面の板）を剥がして内部を確認しましたが、雨漏りの痕跡が見られず、キッチンからの蒸気が結露し染みになったようです。

梁とボードの間のスキマが少ないと、建物の温度と室内の温度の差が大きく出てしまい、冬場などに冷たい壁に暖かい蒸気が当たるとすぐに結露してしまいます。

この部分については、キッチンの位置を変えるか、梁部分の改装が必要になり、防水業者ではなく内装業者に依頼されたほうが良いとお伝えしました。