屋上部 防水工事　大阪　O社様

2015.02.12

今回の現場は、築20年以上になる、大阪のO社様の鉄骨３階建ての屋上部分になります。
こちらは以前、外壁の補修を行ったことのある会社様ですが、屋上に関しては、前回の補修工事が、もう20年前になるため、かなり傷みがあり、雨漏りもしているということで、補修工事のご依頼をいただきました。
防水工事には、排水ドレーンの取付や脱気装置の取付、下地調整などの基本的な工事が挙げられます。
ベランダや屋上部の防水工事で必ず確認しなければならないのが、室外機や、屋外タンクの設置についてです。新築ならば、防水が終わってから設置しますが、改修工事時には、室外機やタンクを移動させるか、もし動かせない場合は、避けて行うこともあります。なので、設備の交換時などにあわせて防水工事をされる方も多いです。
今回は屋上の雨漏りなどの傷みが深刻だったため、交換時のタイミングを待たずに、屋外タンクを移動させながらの作業となりました。
広さが5ｍ×55ｍと広い目でしたので、60人工で、工事期間は3週間（乾燥期間も含みます）
工事費用は一式300万円（仮移動費等も含む）でした。

防水の工法や種類によって、防水工事の総額は大きく変動いたします。どの部分をどの防水種類及び工法で実施するのかを決め、事前にしっかりと見積りいたします。また、前回の補修時期や、傷み具合や、防水の工法によってはメンテナンス費用も大きく異なりますので、耐久年数等もしっかりと把握しておく事をお勧め致します。