雨漏りしていた天窓のガラス回りのシーリング工事の工程

雨漏りしていた天窓の調査を行い、サッシの内側のガラス回りのシーリングの撤去とシーリングのやり替えを以下の流れで行いました。

マンション屋上の天窓の調査

マンションの屋上にある天窓の調査を行いました。

マンションの屋上の天窓は、全部で5ヶ所あり、全て同じようにシーリングが劣化していました。

築20年が経過していましたが、天窓のガラス回りについてはシーリング工事などをやっていなかったため、シーリングの経年劣化が雨漏りの原因と判断しました。

天窓のガラス回りの既存シーリングを撤去

既存のシーリング材はシリコンで、カッターで切れ目を入れて撤去していきました。

既存のシーリング材の劣化もあり、切れ目を入れて手で引っ張るとすぐに取れました。

天窓のガラス回りをテープ養生

既存のシーリング材を撤去した天窓のガラス回りをテープで養生しました。

天窓のガラス回りにシーリング材を充填

シリコンのシーリング材を充填しました。
使用したシーリング材は、5ヶ所の天窓を合計すると約30m程でした。

シーリング仕上げ

充填したシーリング材をヘラで整えて仕上げました。

最後に養生を剥がして施工完了です。

今回の施工箇所は屋上でスペースも広かったため、足場の設置は不要でした。

ただ、柵がなく、作業を行うには危なかったので、命綱をつけて作業を行いました。

その他、天窓のガラス部分は踏むと割れる可能性があるため、踏まないように注意して施工しました。

天窓のシーリングは5年に1度は専門業者の診断を受けた方が良い

天窓に限らず、シーリングのやり替えの目安は10年と言われていますが、建物の構造や周囲の環境によって劣化の進行具合は変わりますので、防水専門の業者の診断は5年に1度くらいのペースで受ける方が安心です。

特に天窓は、雨漏りがしやすい構造ということもありますので、定期的なチェックを行うことで雨漏りする前に対応することができます。

また、先述しているように、今回の天窓ではのサッシ回りのシーリングを別の業者さんがやり替えていましたが、ガラス回りのシーリングのやり替えは行っていなかったことが雨漏りの原因でした。

これは前回のシーリング工事を行ったときの予算の都合等があったのかもしれませんが、ヤマナミで施工する際には、天窓のサッシ回りとガラス回りの両方にシーリング処理を行うことを提案させて頂きます。

大阪で天窓のシーリング工事はヤマナミへ